Tahiti Nui Aménagement & Développement

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Cet immeuble en R+5 avec toiture-terrasse et 1 sous-sol est situé à Mamao, dont seul le gros-œuvre a été exécuté fin des années 80. Depuis, c’est une friche urbaine à l’abandon, avec occupation récurrente des lieux par des squatters, ce qui donne une image négative du quartier et alimente un climat d’insécurité.
-    En 2012, l’établissement aidé de la police municipale, ont « dé-squatter » les lieux. Une deuxième opération de libération des lieux a été réalisée en janvier 2015;
-    TNAD a étudié la déconstruction de l’existant pour un ouvrage neuf. Mais, la géométrie de la parcelle ne permet pas de proposer du logement classique (F2 à F5) attractif ;
-    Des mesures in situ réalisées par géomètre et des essais qualitatifs et de résistance de la structure existante ont confirmé la possibilité de réhabiliter l’existant en concordance avec le plan général d’aménagement de la ville de Papeete et le code de l’aménagement;
-    l’existant ne présente pas d’anomalies majeures vis-à-vis des règles d’urbanisme en vigueur à ce jour ; ce qui n’était pas le cas, à la fin des années 80. Par ailleurs, suite à la délib. 2013-13 APF du 16 janvier 2013, les hauteurs de plafond réduites (2,40 m) qui existent sur cet immeuble, sont rendues acceptables.
Une esquisse architecturale a été financée par TNAD et permet de proposer un programme immobilier avec 59 F1 (de 16 à 28 m2), 9 F2 (de 39 à 55m2) et 285 m2 d’activités/commerces au rez-de-chaussée.

En Polynésie française le domaine de la santé mentale est en déshérence. Cette spécialité lutte toutefois contre des pathologies toutes aussi graves que dans le domaine de la santé « physique ». Sur l’ensemble du territoire national, la Polynésie française est bonne dernière dans le domaine avec 26 lits et places / 100 000 habitants.
Le pôle de santé mentale Jean Prince a pour vocation de changer cette situation. Situé dans le prolongement du Centre Hospitalier de la Polynésie Française, le projet
Le programme technique du PSM:
➢    Etendre les activités de Psychiatrie Adultes
➢    Installer une filière de prise en charge psychiatrique des enfants et des adolescents
➢    Adjoindre un Centre d’Aide Médico-Sociale Précoce (CAMSP)
➢    Installer une filière de prise en charge en Toxicologie - addictologie

- Type : Équipement
- Début des travaux : NC
- Livraison bâtiment : NC
- Maitre d’ouvrage : TNAD
- Dimensions : 38 chambres
          110 places
- Foncier : 4 000 m²
- Montant de l’opération : NC